Инвестиционные проекты китайских строительных предприятий в настоящий период; их проблемы и предлагаемые решения

Третье - меры контроля инвестиций на этапе строительства.

Вначале отметим, что процесс строительства осуществляется по строительным чертежам, которые разрабатывается в соответствии с требованиями владельцев и местных географических условий, таким образом, играют решающую роль опыт дизайнера и данные расчетов, которыми не всегда бывает обеспечен проектировщик, и это неизбежно вызывает много трудностей и неприятностей. План строительства должен отвечать требованиям владельцев и соотноситься с объективной реальностью строительства, для этого предварительный план должен быть рассмотрен всеми сторонами и только после того как проектировщик и заказчик внесут необходимые поправки, он может быть утвержден

Далее остановимся на том, что в системе управления строительством следует применять стимулы для мобилизации энтузиазма рабочих. Только с помощью системы стимулов и поощрений можно достичь мобилизованности и высокого энтузиазма всех сотрудников, это так же поспособствует повышению эффективности управления. Отдел управления проектом является основным отделом производства, качество работы отдела имеет прямое влияние на прибыль компании, договор должен ясно обозначить внутренние стимулы и сдерживающие факторы для менеджеров проекта, ведомственных сотрудников, включая руководителей проекта, таким образом будет реализован годовой план оплаты труда и себестоимость проекта будет удержана на запланированном уровне. Учитывая определенную скорость убытка производственных материалов, развивать систему наград и наказаний, стимулировать инициативу и энтузиазм работников, что послужит источником бережного отношения к производству. Мелкие рабочие материалы, такие как: стальные детали, винты, крепеж, гвозди и другие подобные мелкие детали - часто разбросаны по всей строительной площадке; предварительно перед запуском проекта необходимо обустроить стройплощадку системой рециркуляции, чтобы работники в процессе строительства упорядоченно пользовались материалами, это снизит экономические потери, а также создаст безопасные и цивилизованные условия работы на строительной площадке.

Наконец, хорошая работа на строительной площадке безопасного и цивилизованного управления строительством. Разработка макета должна происходить на основе характеристик проекта и условий на стройплощадке, чтобы в полной мере сочетать рациональные меры для строительного проектирования. Конечно, в действительности в процессе строительства неизбежно будут происходит корректировки ситуационного плана, в результате чего, соответственно, не избежать некоторых ресурсных потерь. Например: доставка и укладка материалов, сборных конструкций, расходных материалов, в ненадлежащем месте, повлечет за собой вторичную транспортировку, а это не только расход рабочей силы, материалов и комплектующих, но и ощутимые трудности для обеспечения безопасности; произвольное передвижение по строительной площадке и блокирование дороги, вызовут нарушения, которые, соответственно, повлияют на транспортировку материалов; не отлаженная дренажная система приведет к заполнению стройплощадки водой, и из-за образовавшейся грязи будет осложнен доступ рабочих на стройку; ненормируемая разметка, произвольное расположение проводов и щитков питания принесет множество неудобств в плане, и т.д. Подобные ситуации являются неблагоприятными факторами для контроля себестоимости проекта, поэтому необходимо прикладывать усилия по нормированию строительства, чтобы свести возможные экономические потери к минимуму.

Выводом из вышеизложенного может быть следующее: управление стоимостью проекта может способствовать общему, повышению уровня управления предприятием, непрерывному увеличению потенциала, приведет к снижению затрат, повышению эффективности и усилению общей конкурентоспособности. Контроль затрат требует, чтобы отделы предприятия дополняли друг друга, потому что любая небрежность может привести к невыгодному изменению стоимости проекта. Калькуляция производственного процесса и процесса строительства должна производится параллельно, с тем чтобы обеспечить точность и согласованность стоимости проекта, что действительно сможет сделать контроль над стоимостью проекта всеобъемлющим.

Перейти на страницу: 1 2 3 4 5 

Инвестиционный потенциал регионов Казахстана, особенности формирования
Актуальным исследованием является анализ инвестиционной политики государства в условиях развивающейся экономики, где инвестиции являются важнейшим средством структурного преобразования социального ...

Инвестиционная политика муниципального образования, ее информационное и организационное обеспечение
На современном этапе развития российской экономики большое значение имеет сохранение и развитие производственного и экономического потенциала России, эффективность его использования и воспроизводс ...