Механизмы управления сложными инвестиционно-строительными проектами

В строительстве под проектом традиционно понимают комплект технической документации, полностью характеризующей намеченное к строительству здание, сооружение или комплекс. Однако в данном случае, если мы говорим об ИСП, речь идет не просто о разработке соответствующей документации и строительстве объектов, а об инвестиционно-строительном процессе, включающем регламентированный набор стадий, которые должен пройти каждый объект. В этом контексте более точным и отражающим вместе с тем суть проектирования в строительстве является определение проекта инвестиционно-строительного комплекса, предложенное В.А. Заренковым: «Проект, предусматривающий реализацию полного цикла вложений инвестиций в строительство какого-либо объекта от начального вложения капиталов до достижения цели инвестирования и завершения предусмотренных проектом работ, является ИСП.» [9 ].

Проекты классифицируют в литературе по различным основаниям [10-60, c.41], например:

Класс. По составу и структуре проектов и его предметной области проекты разделяются на монопроекты, мультипроекты, мегапроекты.

Тип. По основным сферам деятельности, в которых осуществляется проект, выделяют технические, организационные, экономические, социальные и смещанные проекты.

Вид. По характеру предметной области проекты подразделяются на: инвестиционные, научно-исследовательские, учебно-образовательные, смешанные.

Масштаб. По размерам самого проекта, количеству участников и степени влияния на окружающий мир проекты делят на: мелкие, средние, крупные и очень крупные проекты.

Длительность. По продолжительности периода осуществления проекты подразделяются на: краткосрочные, среднесрочные и длительные проекты.

Сложностъ. По степени сложности: простые, сложные и очень сложные.

В данной работе строительство рассматривается как отрасль, в которой основная деятельность хозяйствующих субъектов по форме и содержанию представляет собой реализацию проектов, проект понимается как совокупность действий, организационных усилий, нацеленных на результат.

Понятие «проект» включает в себя несколько особенностей, среди которых стоит отметить[ 11 ]:

наличие конечной цели, по достижении которой проект завершается и уступает место другому виду деятельности (после завершения строительства объект, как правило, передается заказчику и наступает стадия его эксплуатации);

наличие начала и конца, и в частности четко установленного срока выполнения проекта, нарушение которого снижает ценность результата и может привести к недостижению цели проекта;

уникальность продукта, являющегося результатом проекта (каждый объект строительства обладает уникальными характеристиками; объекты различаются по функциональному предназначению, месту расположения, применяемым технологиям и используемым материалам, привлекаемым ресурсам, стоимостным и временным показателям; каждый строительный проект, как правило, имеет своего заказчика);

финансовые ограничения и ограничения иных ресурсов - проект выполняется в рамках установленного бюджета и иных выделенных ресурсов, превышение которых также снижает ценность результата и может привести к недостижению цели проекта;

временный характер организационной и управленческой структуры, обеспечивающей выполнение проекта (в эту структуру, формируемую для выполнения строительного проекта, входят заказчик, подрядчик, проектировщик, поставщики и т.д.).

Основной элемент структуры ИСП - это участники проекта, так как именно они обеспечивают реализацию его замысла. Это физические лица или организации, которые непосредственно вовлечены в проект или чьи интересы могут быть затронуты при осуществлении проекта.

Методы анализа и конкурентные преимущества компании ООО Apple
В условиях стремительной глобализации рынков и выхода российских компаний российских компаний на международный рынок, большую значимость стало приобретать обеспечение долгосрочной конкурентоспос ...

Домохозяйство как объект экономической и социальной политики
В современной экономической системе домашние хозяйства являются одним из важнейших объектов экономической и политической политики, от результатов которой зависит не только благосостояние отдельной ...