Методы оценки эффективности реальных инвестиционных проектов

Во-первых, он прост и очевиден при расчете, а также не требует использования процесса дисконтирования денежных сумм. При этом величина бухгалтерской рентабельности инвестиций оказывается достаточно близкой к более сложно рассчитываемому показателю IRR. Правда, такое совпадение достигается лишь при соблюдении некоторых условий, а именно:

- если инвестиция реализуется как перпетуитет с равными суммами ежегодных денежных поступлений;

- если накопленная амортизация оказывается достаточной для финансирования замены выбывающего оборудования без дополнительных вложений;

если на протяжении срока реализации инвестиции не происходит изменений в составе оборотного капитала.

Во-вторых, он удобен для встраивания его в систему стимулирования руководящего персонала фирмы. Это позволяет задать руководителям среднего звена легко понимаемую ими систему ориентиров инвестиционной деятельности.

В-третьих, в акционерных компаниях этот показатель ориентирует менеджеров именно на те варианты инвестирования, которые непосредственно связаны с уровнем бухгалтерского дохода, интересующего акционеров в первую очередь.

Слабости же показателя бухгалтерской рентабельности инвестиций являются обратной стороной его достоинств.

Во-первых, так же как и показатель периода окупаемости, он не учитывает разноценности денежных средств во времени, поскольку средства, поступающие, скажем, на 9-й год после вложения средств, оцениваются по тому же бухгалтерскому уровню рентабельности, что и поступления в первом году.

Во-вторых, этот метод игнорирует различия в продолжительности эксплуатации активов, созданных благодаря инвестированию.

В-третьих, бухгалтерской рентабельности инвестиций ориентирован преимущественно на получение оценки проектов, адекватной ожиданиям и требованиям акционеров и других лиц и фирм «со стороны».

В связи с тем, что каждый из рассмотренных методов оценки эффективности инвестиций имеет свои недостатки, только комплексное применение всех вышеперечисленных методов позволит дать полную оценку целесообразности осуществления инвестиций в тот или иной проект.

Оценка эффективности инвестиций в производство пластиковых окон

Краткая характеристика проекта

Проект предусматривает создание завода по производству пластиковых окон на базе ООО «Окно плюс». Для производства пластиковых окон в ООО имеются свободные производственные площади более 500 кв.м. Предполагается закупить комплект оборудования в состав которого входят: оборудование для обработки ПВХ - профиля, оборудование для производства стеклопакетов и прочее вспомогательное оборудование. Этот комплект обеспечит производство 770 окон в месяц. Монтаж и пусконаладочные работы займут один месяц со дня получения оборудования. ПВХ - профили, стекло, а также необходимую фурнитуру планируется приобретать у фирм «Ропласт», «Стеклоторговая компания» и «U-R-B-A-N». Для осуществления процесса производства необходимо привлечь дополнительно 51 работника.

Стоимость проекта составляет 343926 EURO. Источником получения этих средств будет «Новосибирсквнешторгбанк». Он предоставит кредит под 10% годовых с погашением в течение 5-х лет, начиная с третьего месяца осуществления проекта (равными долями ежемесячно).

Малые инновационные предприятия
Инновационная деятельность может и должна присутствовать в любой сфере бизнеса: торговле, производстве, рекламе. Это работа, направленная на поиск и реализацию новых идей, которые могут принес ...

Механизмы государственного регулирования экономики по реализации задач развития страны
Актуальность темы работы обусловлена насущной необходимостью решения задачи, имеющей исключительно важное значение для России - разработки направлений социально-экономического развития и экономич ...