Методы составления сметной документации

1.

Государственные элементные нормы (ГЭСН)

2. Территориальные сборники сметных цен на материалы, изделия и конструкции в уровне цен по состоянию на 01.01.2000 г.

Основой для их разработки являются следующие исходные данные:

· отпускные цены поставщиков материальных ресурсов в соответствующей административно-территориальной единице страны по состоянию на 1 января 2000 г.;

· территориальные сборники сметных цен для перевозки грузов для строительства;

· стоимость услуг снабженческих организаций;

· заготовительно-складские расходы.

Структура сборников сметных цен на материалы, вводимых с 1.01.2001 г.:

Они состоят из пяти частей:

Часть 1 «Материалы для общестроительных работ»,

Часть 2 «Строительные конструкции и изделия»,

Часть 3 «Материалы и изделия для санитарно-технических работ»

Часть 4 «Бетонные, железобетонные и керамические изделия. Нерудные материалы. Товарные бетоны и растворы»,

Часть 5 «Материалы, изделия и конструкции для монтажных и специальных строительных работ».

Сметная цена на строительные материалы формируется на основе следующих затрат:

· отпускной цены (с учетом тары, упаковки и реквизита);

· наценки (надбавки) снабженческо-сбытовых организаций;

· таможенных пошлин и сборов;

· стоимости транспортировки до приобъектного склада;

· заготовительно-складских расходов.

3. Территориальные сборники сметных цен на эксплуатацию строительных машин в уровне цен по состоянию на 1 января 2000 г.

4. Уровень оплаты труда рабочих-строителей и механизаторов по данным государственной статистической отчетности в строительстве региональных органов за 4 кв. 1999 года.

Единичные расценки могут быть закрытыми и открытыми. Закрытыми

называются такие единичные расценки, в которые включена стоимость всех материалов, а открытыми

- в которых не учтена стоимость материальных ресурсов. Решение о разработке открытых или закрытых единичных расценок принимается Разработчиком по согласованию с Заказчиком.

МВК

(Межведомственные комиссии при администрации на местах) осуществляют контроль за ходом работ, связанных со сбором, анализом и обработкой исходных данных для разработки территориальных сборников сметных цен на материалы, изделия и конструкции, на эксплуатацию строительных машин, а также ТЕР.

Базисно-индексный метод

Базисно-индексный метод определения стоимости строительства основан на использовании системы текущих и прогнозных индексов по отношению к стоимости, определенной в базисном уровне цен.

На различных стадиях инвестиционного процесса для определения стоимости в текущем (прогнозном) уровне цен используется система текущих и прогнозных индексов.

Для пересчета базисной стоимости в текущие (прогнозные) цены могут применяться индексы: к статьям прямых затрат (на комплекс или по видам строительно-монтажных работ); к итогам прямых затрат или полной сметной стоимости (по видам строительно-монтажных работ, а также по отраслям народного хозяйства).

Индекс состоит из целых чисел и двух знаков после запятой.

Для привязки единичных расценок к местным условиям строительства допускается разработка и применение территориальных коэффициентов к федеральным единичным расценкам (ФЕР-2001).

Приведение в уровень текущих (прогнозных) цен производится путем перемножения элементов затрат или итогов базисной стоимости на соответствующий индекс с последующим суммированием итогов по соответствующим графам сметного документа, при этом для пересчета стоимости эксплуатации машин в соответствующий уровень цен рекомендуется применять индекс на эксплуатацию машин, а к оплате труда механизаторов, входящей в стоимость эксплуатации машин, - индекс на оплату труда.

При разработке сметной документации базисно - индексным методом допускается составление локальных смет в базовом уровне цен, но объектные сметы и сводные сметные расчеты стоимости строительства должны составляться в текущем уровне цен.

Ресурсный метод

При ресурсном методе определения стоимости осуществляется калькулирование в текущих (прогнозных) ценах и тарифах ресурсов (элементов затрат), необходимых для реализации проектного решения. Калькулирование ведется на основе выраженной в натуральных измерителях потребности в материалах, изделиях, конструкциях, данных о расстояниях и способах их доставки на место строительства, расхода энергоносителей на технологические цели, времени эксплуатации строительных машин и их состава, затрат труда рабочих. Указанные ресурсы выделяются из состава проектных материалов, различных нормативных и других источников.

Перейти на страницу: 1 2 3 4

Налоги в составе цены. Ценообразование на рынке транспортных услуг
В современном обществе налоги являются основной формой доходов государства. Развитие и изменение государственного устройства всегда сопровождаются преобразованием налоговой системы. В условиях ...

Диверсификация производства в Республике Беларусь
В данной работе рассмотрена одна из стратегических альтернатив перспективного планирования - диверсификация. Эта проблема долгое время не находила отражения ни в отечественной экономической литер ...