Расчет общей потребности в холодной воде
∑амор. =13,7027руб. * 0,15% = 2,05руб
∑ст.об.н/ч = 13,7027руб. + 2,05руб = 15,7527 руб./н/ч
Отопление
Обеспечивается арендодателем.
Аренда
. Коэффиценты
) Коэффициент полного восстановления здания Кп.в = 1
) Коэффициент льготы по арендной плате Кл = 0.8
) Коэффициент перерасчета балансовой стоимости Кпер = 1
) Коэффициент учитывающий территориальное расположение арендуемого здания К2 = 0.8
) Коэффициент учитывающий удалённость арендуемого здания от ближайшей станции метро К3 = 0,9
) Коэффициент учитывающий расположения арендуемого здания относительно транспортных магистралей К4 = 0,9
) Коэффициент учитывающий характеристику входа в арендуемое здание помещения К5 = 0,9
) Коэффициент учитывающий этаж К6 = 1
) Коэффициент учитывающий состояние арендуемого здания К7 = 1
) Коэффициент учитывающий сложность оформления здания К8 = 0,7
) Коэффициент вида деятельности арендатора К9 = 0,6
) Коэффициент цели использования помещения К10 = 0,6
) Коэффициент комфортности К11 = 0.9
Формулы арендной платы
) Стоимость
СМ=( СО * К1 )/ Пл
СО - стоимость здания на данный момент, К1 = 1, Пл = площадь здания.
) Коэфицент расположения здания
Кр = К2 * К3 * К4
Б) Коэфицент комфортабельности помещения
Кк = К5 * К6 * К7
) Стоимость одного м2 откорректированная с учётом распоряжения и комфортабельности
См * Кр * Кк * К8 = См²
Арендная плата за 1 м2 арендуемой площади в год
АРп = К9 * К10 * К11 * См2 * Кпв
) Стоимость арендной платы за арендуемою S
АПл = АРп * Sучастка
) Сумма арендной платы за арендную S в норма/часа
∑АПл = АПл/(12 * 30 * 12 )
) Арендная плата за квартал
АПлкв = ∑АПл /4 МРОТ
) Арендная плата за месяц
АПлкв = ∑АПл /12 МРОТ
Расчёт арендной платы
) Стоимость
СМ=(СО * К1 )/ = (6000000 * 1 )/2000 = 3000руб.
) Коэффициент расположения здания
Кр = 0.8 * 0,9 * 0.9 = 0,648
Б) Коэффициент комфортабельности помещения
Кк = 1 * 1 * 0.7 = 0.7
) Стоимость одного м2 откорректированная с учётом распоряжения и комфортабельности
См2 = 3000 * 0,7 * 0.648 * 0,7= 952.56руб
Арендная плата за 1 м2 арендуемой площади в год
АРп = 0,6 * 0,6 * 0.9 * 952.56 * 1 = 308,63руб./м2
) Стоимость арендной платы за арендуемую S
АПл = 308,63руб./м2 *57.5м2 = 17746,2руб.
) Сумма арендной платы за арендуемую S в норма/часа
∑АПл = 17746,2/(12 * 30 * 12 ) = 4.1руб/н/ч
) Арендная плата за квартал
АПлкв = 17746,2/(4 * 4320) =1,02МРОТ
) Арендная плата за месяц
АПлкв=17746,2/(12 * 4320) = 0,35МРОТ
Модели поведения фирм институциональная, предпринимательская, контрактная
Фирма представляет собой сложное экономическое образование, особый
институт современной экономической системы. Подобно тому, как сама фирма прошла
длительный этап формирования внутренних организац ...
Заработная плата и ее виды
Актуальность
исследуемой темы определяется тем, что заработная плата была и остается для
большинства членов общества основой их благополучия, а значит, заработная плата
и в перспективе будет наиб ...