Совершенствование инвестиционной политики муниципального образования городского округа "Город Комсомольск-на-Амуре"

Ввод жилья в г. Комсомольске-на-Амуре в 2007 году составил 5,6 тыс. кв. метров (80 % к уровню 2006 года). За январь-декабрь 2007 года приняты в эксплуатацию 54 квартиры общей площадью 2,6 тыс. кв. метров в жилом доме по ул. Гагарина (заказчик УФСИН по ХК) и 21 индивидуальный жилой дом общей площадью 3,0 тыс. кв. метров [27].

В течение ряда последних лет потребность в улучшении жилищных условий граждан города удовлетворялась за счет вторичного рынка. В конце 2007 года ситуация изменилась, стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке выросла на 92,3 процента и составила в среднем 27,8 тыс. рублей за квадратный метр, причем треть квартир вторичного рынка реализуется по стоимости 35-41 тыс. рублей, что сопоставимо со стоимостью квадратного метра нового жилья.

В этой ситуации для основной части населения города ипотека является единственным путем улучшения жилищных условий.

В 2007 году ипотечное кредитование получило значительное развитие, финансово-кредитными учреждениями города выдано свыше 730 кредитов на сумму около 475,0 млн. рублей, что выше уровня 2006 года в 1,7 раза. Ипотечные программы реализуют филиал ОАО "Хабаровское краевое ипотечное агентство" и практически все финансово-кредитные учреждения города.

В настоящее время возможности вторичного рынка значительно исчерпаны. В городе назрела необходимость строительства нового жилья.

В соответствии с функциями, возложенными на органы местного самоуправления по обеспечению жильем малоимущих и социально-незащищенных категорий граждан, проживающих на территории города, начато строительство 63 квартирного жилого дома в Центральном округе на пересечении улиц Комсомольской и Пионерской.

За счет средств краевого бюджета в 2007 году началась достройка жилого дома по проспекту Первостроителей, 44 для медицинского персонала строящегося консультационно-диагностического центра и бюджетников.

В рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы" и муниципальной программы "Обеспечение жильем молодых семей в г.Комсомольске-на-Амуре" реализуются меры, направленные на обеспечение жильем молодых семей. В 2007 году субсидии в размере 35- 40 % от средней стоимости приобретаемого жилья получили 63 молодых семьи. На эти цели из федерального бюджета выделено 5,9 млн. рублей, краевого - 14,4 млн. рублей, местного - 3,1 млн. рублей [25].

Продолжалась реализация программы строительства объектов коммунального назначения: осуществлялась реконструкция канализации, пробурено 8 скважин на комплексе обезжелезивания и деманганации вод Амурского водозабора в пласте, завершено строительство напорного канализационного коллектора по улице Дзержинского от проспекта Октябрьского до улицы Кирова и ливневой канализации по улице Вокзальной от улицы Пирогова до проспекта Первостроителей.

В 2007 году реализованы мероприятия по подготовке празднования 75-летия г.Комсомольска-на-Амуре. Введен в эксплуатацию спортивный центр в Центральном округе города, завершен ремонт бассейна школы №23, выполнена реконструкция площадей у Дворца культуры ОАО "АСЗ" и кинотеатра "Факел", отремонтировано ограждение парка "Судостроителей" с тремя входами.

Мероприятия по стабилизации финансового состояния предприятия ООО Ургальский ОРС
Особенностью формирования цивилизованных рыночных отношений является усиление влияния таких факторов, как жесткая конкурентная борьба, технологические изменения, компьютеризация обработки экономич ...

Мероприятия по росту производительности труда на предприятии
Организация труда на предприятии призвана создавать нормальные для человека условия труда и одновременно системы труда, повышающие доход предприятия. В основе формирования оптимальных условий прим ...