Мероприятия по реализации резервов максимизации прибыли Гомельского филиала ОРТ МР РТП УП "Гомельоблресурсы"

,75 - для помещений с коэффициентом естественного освещения, значение которого ниже или равно 0,5 от нормального показателя.

. Коэффициент эффективности - характеризует эффективность использования производственных зданий, сооружений и помещений, имеет значения от 0,5 до 3,0, устанавливается по соглашению сторон в зависимости от спроса и предложения в данном регионе.

При наличии оснований для применения нескольких коэффициентов применяются все эти коэффициенты.

Расчет арендной платы склада.

Арендуемая площадь склада, Sар - 408,87 кв.м

Базовая ставка арендной платы в месяц - 2,2 евро (согласно постано-вления Министерства экономики РБ от 11.10.2002г. № 226).

Исчисление арендной платы:

А пл = 2,2 * 0,7 * 0,75 * 0,9 * 1,5 * 408,87 = 637,53 евро

где Аб - базовая ставка арендной платы за 1 квадратный метр арендуемой площади в месяц - 2,2 евро.

Кмест - коэффициент месторасположения производственных зданий, соору-жений и помещений, Кмест - 0,7 - установлен горисполкомом (в зависимости от месторасположения в пределах населенного пункта);

Ккомф - коэффициенты комфортности и наличия удобств в производ-ственных зданиях, сооружениях, применяем коэффициент 0,75 - как для помещения без центрального отопления; 0,9 - как для здания, не имеющего центрального водоснабжения и водоотведения;

Кэф - коэффициент эффективности (принимаем 1,5);

Sар - арендуемая площадь (нормируемая площадь умноженная на коэффициент перевода ).

Всего арендная плата в месяц: 637,53 евро

Экономический эффект от сдачи в аренду в годовом исчислении составит:

Для подсчета экономического эффекта в рублях Республики Беларусь, согласно Указа Президента Республики Беларусь, необходимо полученную сумму увеличить на курс Национального Банка Республики Беларусь, который в настоящее время составляет 2900 бел. руб. за 1 евро:

Э = 7650,36 * 2900 = 22486 тыс. руб. в год = 22,5 млн. руб. в год

Проведение указанных мероприятий позволит предприятию получить прибыли на 976 млн. руб. больше, чем в 2005 году (160 + 793 + 23). Это повысит показатели рентабельности.

Таблица 4.1. Показатели рентабельности ОРТ МР РТП УП "Гомельоблресурсы" в 2007 - 2008 гг.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

В настоящее время рентабельность предприятий торговли в Белоруссии довольно высокая, доходит до 20%. Это явление временное. Конкуренция в торговле в развитых странах столь высока, что торговый бизнес там не считается особенно надежным.

Без освоения знаний в области экономики, менеджмента и маркетинга высокая рентабельность в торговле в дальнейшем будет маловероятной. На рентабельность предприятий в торговле сейчас сильнее всего влияют два фактора. В положительном плане влияет фактор еще не прошедшего товарного голода, который поддерживается расслоением населения по доходам, и растущим средним классом, представители которого сохраняют достаточную покупательную способность. В отрицательном плане на рентабельность влияет экономическая и политическая нестабильность.

Оба эти фактора отрицательно влияют на долгосрочное планирование прибыли и рентабельности.

В развитых странах предприятия торговли не могут себя чувствовать спокойно из-за конкуренции и научно-технического прогресса. Конкуренция в сочетании с научно-техническим прогрессом сильно сокращают как время жизни практически любого товара, так и время жизни применяемых предприятиями торговли технологий. Именно поэтому к предприятиям предъявляются очень высокие требования в плане ведения всей финансовой деятельности. Одним из методов современного передового менеджмента является чуть ли ни ежедневный анализ финансового состояния предприятия.

Такой анализ позволяет с успехом использовать для планирования прибыли и рентабельности маржинальный анализ, элементы которого продемонстрированы выше. Если общепринятый анализ позволяет с успехом вести дела и делать качественные расчеты, то использование предельных величин позволяет делать расчеты будущей прибыли с достаточно высокой степенью точности и на основе анализа близких отраслей вовремя определять приоритеты в финансировании на долгосрочную перспективу.

Мероприятия по стабилизации финансового состояния предприятия ООО Ургальский ОРС
Особенностью формирования цивилизованных рыночных отношений является усиление влияния таких факторов, как жесткая конкурентная борьба, технологические изменения, компьютеризация обработки экономич ...

Деятельность ОАО Гомельская мебельная фабрика Прогресс
Цель производственной (преддипломной) практики по данной специализации заключается в закреплении теоретических знаний, полученных в результате изучения курсов «Экономика организации (предприятия) ...