Правовые основы оценки имущества

Имущество- отдельные вещи или их совокупность (вкл деньги, ценные бумаги). Так же относятся работы, услуги, инф, интел-ая собственность и др нематер блага.

Нормативные акты: ФЗ от 29. 07 1998 г. № 135-ФЗ «Об оценочной деят в РФ».

Данный закон обозначает регулирование ОД по следующим вопросам: 1. Отношение между оценщиком и заказчиком, 2. Определят субъектов и объектов ОД, 3. Требования к договору об оценки, 4. Общие требования к отчету об оценке, 5. Права и обязанности оценщика, 6. Регулирование ОД (лицензирование, стандарты оценки).

Основанием проведения оценки явл-ся договор м/у оценщиком и заказчиком.

На уровне нормативных актов, ОД в регулир. Постановлениями Правительства РФ:

-О лицензировании ОД. Постановление Правительства РФ № 395 от 07 июня 2002г. Данное положение о лицензировании регламентирует порядок получения оценщиками лицензий на проведение ОД и отзыва таких лицензий. , -Об утверждении стандартов оценки, обязательных к применению субъектами ОД. Постановление Правительства РФ № 519 от 6 июля 2001г, -Постановление Правительства РФ от 20. 08. 98 № 932 "Об уполномоченном органе по контролю за осуществлением ОД" , -Постановление Правительства РФ от 24. 04. 03 №238 "Об организации независимой технической экспертизы тр-х средств" .

В соответствии со ст. 20 Закона об ОД, Правительством РФ разрабатываются и утверждаются Стандарты оценки. Применяющиеся в настоящее время Стандарты оценки утверждены Постановлением Правительства РФ от 6 июля 2001 г. № 519. Стандарты оценки являются обязательными к применению субъектами ОД. В Стандартах приведены определения основных видов ст-ти, определяемых при оценке, даны указания о применении различных подходов и методов оценки, а так же установлен срок, в течение кот величина ст-ти Объекта оценки, определенная оценщиком в отчете об оценке, может быть рекомендована для проведения сделки с Объект. оценки - шесть месяцев от даты составления отчета об оценке.

Международные Стандарты оценки (МСО) - Свод стандартов оценки предназначен для применения в РФ, а также в партнерском сообществе с организациями оценщиков стран СНГ, - в полном соответствии с принятыми:

· Международными стандартами оценки (МСО 2003-05) - «Белая книга»;

· Европейскими стандартами оценки (ЕСО 2003) - «Синяя книга»;

а также с официально включенными в МСО формулировками из новейших Международных стандартов фин отчетности (МСФО 2004). Международные и европейские стандарты оценки приняты соответствующими неправительственными организациями: Международным комитетом по стандартам оценки (МКСО) и Европейской группой ассоциаций оценщиков (ЕГАО).

Материально-техническая база предприятия
В настоящее время значительно изменяется во всем мире отношение к главной производительной силе общества - человеку. Роль человека в процессе экономического развития постоянно растет. Это в полно ...

Методика проведения анализа организационно-технологического производства
В условиях многогранности и сложности экономических отношений между хозяйствующими субъектами существенно возрастают приоритетность и роль экономического анализа, основным содержанием которого явл ...